728x90 반응형 용적률2 [정보] 공개공지란? 공개공지는 도시 내에서 시민들이 자유롭게 이용할 수 있도록 개방된 공간을 의미합니다.이는 민간이 소유하고 있지만 공익적 목적을 위해 개방되는 공간으로, 건축법과 관련 법률에 따라 조성됩니다. 따라서 일정 규모 이상의 건축물을 신축할 때, 일정 비율 이상의 부지를 일반 시민에게 개방해야합니다. 공개 공지의 설치 기준 제43조(공개 공지 등의 확보)다음 각호의 어느 하나에 해당하는 지역의 환경을 쾌적하게 조성하기 위하여 대통령령으로 정하는 용도와 규모의 건축물은 일반이 사용할 수 있도록 대통령령으로 정하는 기준에 따라 소규모 휴식시설 등의 공개 공지 또는 공개 공간(이하 "공개공지등"이라 한다)을 설치하여야 한다.이 경우 공개 공지는 필로티의 구조로 설치할 수 있다. 구분 1. 일반주거지역, 준주거지역 .. 2025. 1. 23. [정보] 누구나 쉽게 "건폐율"과 "용적률" 이해하기! 건축 계획에서나 부동산을 고려할 때 자주 등장하는 개념 중 한나가 바로 건폐율과 용적률 입니다. 이 두 개념은 건축물의 배치와 밀도를 결정하는 중요한 요소로 생활환경에 큰 영향을 미칩니다. 이번에는 건폐율과 용적률의 개념을 알아보겠습니다. 1. 건폐율이란?"건폐율" 이란 대지면적 대비 건축면적의 비율대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다.최대한도는 국토의 계획및 이용에 관한 법률 제77조에 따른 건폐율 기준에 따른다.다만 이법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적요하도록 규정한 경우에는 그에 따른다. 출처: 건축법 제55조(건축물의 건폐율) 💡 예를 들어볼까요? 예를 들어 가로 20m 세로 20m의 대지면적 400㎡의 평평한 대지가 있다고 가정합니다.그리고 가로 10m 세로.. 2025. 1. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
